Podział majątku wspólnego z rozliczeniem praw spółkowych i kredytów frankowych. Regulacje dotyczące małżonków, konkubentów i partnerów związków jednopłciowych. Praktyka sądowa, notarialna i wieczystoksięgowa

Publikacja stanowi praktyczne opracowanie zagadnień związanych z podziałem majątku wspólnego po ustaniu różnych form relacji – małżeństwa, konkubinatu oraz związków jednopłciowych. Autorki przedstawiają sytuacje, w których pojawia się konieczność rozliczenia majątku po zakończeniu wspólnoty życia, a także opisuje najczęstsze problemy występujące w praktyce i w postępowaniach prowadzonych przed sądami.

Opracowanie obejmuje zarówno podział umowny, jak i podział sądowy. Uwzględnia szeroki zakres zagadnień – od ustalenia składu majątku, przez jego wartość, po poszczególne sposoby podziału oraz skutki rozstrzygnięć sądu. Szczególne miejsce zajmuje temat nieruchomości obciążonych hipoteką, w tym takich, które zabezpieczają kredyty frankowe dla małżonków lub współwłaścicieli udziałowych. Autorki opisują praktyczne konsekwencje obciążeń hipotecznych oraz wpływ tych obciążeń na rozliczenia między stronami.

W najnowszym wydaniu znalazły się także zagadnienia wynikające z aktualnego orzecznictwa unijnego. Dotyczą one rekomendacji wprowadzenia w Polsce realnej ochrony prawnej dla par jednopłciowych, które zawarły małżeństwo lub zarejestrowały związek partnerski w krajach dopuszczających takie formy wspólnoty życia. Brak przepisów krajowych prowadzi do poważnych trudności w postępowaniach o podział majątku, a publikacja przedstawia ich konsekwencje oraz wskazuje propozycje zmian de lege ferenda.

Zakres opracowania obejmuje m.in.:

ustalanie składu i wartości majątku wspólnego,
zasady i przesłanki ustalania nierównych udziałów,
sposoby podziału majątku: podział fizyczny, ustanowienie odrębnej własności lokali, przyznanie składników jednemu z małżonków, sprzedaż majątku na podstawie przepisów KPC,
rozliczenia dotyczące udziałów i akcji w spółkach,
wycenę i rozliczenia związane z nieruchomościami obciążonymi hipoteką,
szczegółowe omówienie kwestii kredytów frankowych – zarówno przy ważnych, jak i nieważnych umowach kredytowych,
rozliczenia po ustaniu konkubinatu,
problematykę rozliczeń w związkach jednopłciowych oraz ich odniesienie do standardów europejskich.

W książce znajdują się również liczne wzory pism i umów, przykłady rozwiązań praktycznych oraz odniesienia do aktualnej doktryny i orzecznictwa. Dzięki temu publikacja pełni funkcję zarówno narzędzia pracy, jak i źródła wiedzy przydatnego w procesie kształcenia.

Książka jest kierowana do profesjonalistów: sędziów, adwokatów, radców prawnych, notariuszy, komorników, asystentów sędziów oraz aplikantów zawodów prawniczych. Stanowi również wartościowe źródło wiedzy dla analityków bankowych oraz specjalistów rynku nieruchomości, którzy zajmują się zagadnieniami hipotek, kredytów frankowych i ustania wspólności majątkowej.

Zawarte w publikacji wzory pism są dostępne w wersji elektronicznej: https://www.profinfo.pl/materialy-dodatkowe Wzory można modyfikować i dostosowywać do indywidualnych potrzeb.