Administrator 1-2/2014

W numerze m.in.:
● Podsumowanie roku 2013
● Rozliczanie kosztów ogrzewania – case study,
● Koszty w spółdzielni mieszkaniowej,
● Akcyza na gaz po nowelizacji.

SPIS TREŚCI:

OD REDAKTORA
Młyny mielą wolno, ale… Sabina Augustynowicz 4

WYDARZENIA ADMINISTRATORA
- Rozdano Złote Medale Międzynarodowych Targów Poznańskich 6

- Odkurzacze pod lupą Unii Europejskiej 6

- Jubileusz dwudziestolecia ista Polska 7

WYWIAD Z…
- Jak minął rok 2013? – Irena Scholl 8

- Tworzymy Krajową Izbę Gospodarki Nieruchomościami (Arkadiusz Borek, prezydent Federacji Gospodarki Nieruchomościami)9

- Nie bądźmy pesymistami! (Leszek A. Hardek, prezydent Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości) 10

- Jak minął 2013 rok? (Maria Kowalska, prezydent Polskiej Federacji Stowarzyszeń Zawodów Nieruchomościowych) 11

- Dobrowolne licencje najlepszą rekomendacją (Zbigniew Kubański, prezydent Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości) 12

- Jak minął rok 2013? (Aleksandra Kurzyk, Polska Federacja Organizacji Zarządców i Administratorów Nieruchomości) 13

- Wygrają rzetelni! (Marek Majchrzak, prezydent Polskiej Federacji Zarządców Nieruchomości) 14

PRAWO 16
- Reprezentowanie wspólnoty mieszkaniowej w postępowaniu sądowym przez niezawodowego pełnomocnika – Agnieszka Żelazna 16

- Wszystko o testamentach, dziedziczeniu i spadkobraniu – Robert Bogdzio 19

- Koszty w spółdzielni mieszkaniowej – Paweł Puch 22

- Naliczanie opłat eksploatacyjnych za garaż szeregowy – Marta Chmielewska 24

- Komornik sprzedaje nieruchomość – Krzysztof Łuczyszyn 26

- Status prawny kotłowni i biura wspólnoty mieszkaniowej – Marta Chmielewska 28

FINANSE 30
- Akcyza na gaz – trudności interpretacyjne – Stella Brzeszczyńska 30


ZARZĄDZANIE 32
- Wzór porządku obrad i sposoby prowadzenia zebrania wspólnoty mieszkaniowej – Ryszard Niedźwiecki 32

- Głos w dyskusji nad Książką Obiektu Budowlanego – Michał Substyk 34

ZARZĄDCA PUBLICZNY 38
- Organizacja ruchu na drogach do nieruchomości – Jarosław Kowszuk 38

PSYCHOLOGIA W ZARZĄDZANIU 40
- Redukcja stresu – kilka praktycznych rad – Anna Dessoulavy-Śliwińska 40

FACILITY MANAGEMENT 42
- Pasaż FM 42

- Czego naprawdę chcą wasi klienci i co powinniście o nich wiedzieć? – Renata Gabryelczyk, Bartłomiej Dessoulavy-Śliwiński 44

- Rozliczenia z najemcami i windykacja należności w praktyce FM – Maciej Kamiński 46

EKSPLOATACJA 48
- System rozliczania indywidualnych kosztów ogrzewania – Kazimierz Dudziński 48

- Opomiarować dobrze – Jolanta Słowińska 52

- Na co zwrócić uwagę przy doborze wodomierza i modułu radiowego – Ireneusz Gil 53

- Przegląd podzielników kosztów ciepła 54

- System elewacji wentylowanych – płyty płaskie alternatywą dla dotychczasowych dociepleń 58

- Odzyskać utracony blask kamienic – Justyna Łukaszewicz 59

- Zwalczaj wilgoć w budynku – Jacek Sawicki 62

ZIELEŃ 64
- Lato w mieście – Agnieszka Stosio 64

- Ozdobne trawy w zieleni osiedlowej – Anna Skórkowska 66

POCZTA „ADMINISTRATORA” 69
- Odsetki od nieterminowych płatności – Paweł Puch 69

- Zarządcy a opłaty śmieciowe – Paweł Puch 69

INFORMATOR:
- Konferencje i szkolenia dla zarządców nieruchomości 70
Indeks firm 70