Odpowiedzialność za wady w kontraktach budowlanych

Wykaz skrótów | str. 9
Wstęp | str. 11
Rozdział 1
Umowa o roboty budowlane | str. 15
1.1. Podstawowe cechy | str. 15
1.2. Obiekt i roboty budowlane | str. 16
1.3. Przepisy techniczno-budowlane | str. 20
1.4. Zasady wiedzy technicznej | str. 22
1.5. Rodzaje umów o roboty budowlane | str. 23
Rozdział 2
Definicja wady i jej klasyfikacje | str. 27
2.1. Wady fizyczne | str. 27
2.2. Wady prawne | str. 41
2.3. Wady istotne i nieistotne | str. 49
2.4. Wady usuwalne i nieusuwalne | str. 56
Rozdział 3
Rękojmia | str. 57
3.1. Odesłanie do przepisów o rękojmi przy sprzedaży | str. 57
3.2. Istota rękojmi. Zakres odpowiedzialności wykonawcy | str. 59
3.3. Okoliczności wyłączające odpowiedzialność wykonawcy | str. 63
3.4. Procedura rękojmiana | str. 69
3.4.1. Termin na stwierdzenie wad obiektu | str. 69
3.4.2. Uprawnienia inwestora | str. 69
3.4.3. Terminy na wykonanie uprawnień | str. 80
3.4.4. Modyfikacja odpowiedzialności z tytułu rękojmi | str. 81
Rozdział 4
Gwarancja jakości  | str. 85
4.1. Definicja gwarancji jakości i jej istota | str. 85
4.2. Kwestia odpowiedniego albo analogicznego stosowania przepisów o sprzedaży | str. 86
4.2.1. Analogiczne stosowanie art. 638 § 2 k.c.  | str. 94
4.2.2. Analogiczne stosowanie art. 577 k.c.  | str. 96
4.2.3. Analogiczne stosowanie art. 578 k.c.  | str. 100
4.2.4. Analogiczne stosowanie 579 k.c.  | str. 101
4.2.5. Analogiczne stosowanie art. 580 k.c.  | str. 103
4.2.6. Analogiczne stosowanie art. 581 k.c.  | str. 105
4.2.7. Wnioski | str. 108
4.3. Zakres odpowiedzialności wykonawcy | str. 108
4.3.1. Czas trwania  | str. 108
4.3.2. Uprawnienia z tytułu gwarancji jakości (obowiązki gwaranta) | str. 111
4.3.3. Zakres odpowiedzialności wykonawcy | str. 113
4.3.4. Okoliczności wyłączające odpowiedzialność wykonawcy | str. 114
4.4. Parametry gwarantowane | str. 117
4.5. Obowiązki uprawnionego z gwarancji | str. 121
4.5.1. Wprowadzenie | str. 121
4.5.2. Obowiązek zbadania obiektu  | str. 126
4.5.3. Prawidłowe utrzymanie i eksploatacja obiektu | str. 127
4.5.4. Termin na zgłoszenie wady | str. 128
4.5.5. Obowiązek należytego zgłoszenia wady | str. 134
4.5.6. Obowiązek udostępnienia obiektu w celu umożliwienia realizacji obowiązków gwarancyjnych | str. 135
4.6. Gwarancja jakości a rękojmia | str. 136
4.7. Przeniesienie uprawnień z rękojmi i gwarancji | str. 138
4.8. Odstąpienie od umowy a gwarancja jakości | str. 140
Rozdział 5
Kary umowne za niewykonanie zobowiązań z gwarancji i rękojmi  | str. 145
5.1. Rodzaje kar umownych | str. 146
5.2. Relacja między karą umowną a zobowiązaniem wynikającym z gwarancji lub rękojmi | str. 148
5.3. Podstawowe trudności konstrukcyjne w zakresie kar umownych za niewykonanie zobowiązań z gwarancji lub rękojmi | str. 150
5.3.1. Obowiązek określenia limitu kary umownej na gruncie Prawa zamówień publicznych | str. 151
5.3.2. Obowiązek zastrzeżenia kary umownej w określonej sumie w przypadku kontraktów nieobjętych reżimem nowego Prawa zamówień publicznych  | str. 154
5.4. Miarkowanie kary umownej za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązań z gwarancji lub rękojmi | str. 157
5.4.1. Wykonanie zobowiązania w znacznym stopniu | str. 158
5.4.2. Rażące wygórowanie kary umownej | str. 159
Rozdział 6
Inne uprawnienia inwestora | str. 163
6.1. Roszczenia odszkodowawcze  | str. 163
Rozdział 7
Odpowiedzialność projektanta za wady obiektu budowlanego | str. 167
7.1. Wstęp  | str. 167
7.2. Odpowiedzialność projektanta z tytułu rękojmi  | str. 172
7.3. Odpowiedzialność projektanta z tytułu gwarancji  | str. 179
7.4. Roszczenia odszkodowawcze względem projektanta | str. 181
O autorach | str. 199