I . Czy to upiór?
II. Nowa Małgorzata
III. Panowie Debienne i Poligny wyjaśniają w sekrecie nowym dyrektorom Opery, panom Armandowi Moncharminowi i Firminowi Richardowi, prawdziwe a tajemnicze powody swego ustąpienia
IV. Loża nr 5
V. Jeszcze o loży nr 5
VI. Zaklęte skrzypce
VII. Wizyta w loży nr 5
VIII. Jak panowie Firmin Richard i Armand Moncharmin ośmielili się wystawiać Fausta w sali Urocznej i o straszliwych wypadkach, jakie z tego wynikły
IX. Tajemniczy powóz
X. Na balu maskowym
XI. Trzeba zapomnieć imię Tajemniczego Głosu
XII. Ponad zapadniami
XIII. Lira Apollona
XIV. Mistrzowska sztuka władcy podziemi i zniknięcie Krystyny
XV. Niezwykłe zastosowanie agrafki
XVI. Krystyno! Krystyno!
XVII. Zadziwiające zeznania pani Giry dotyczące osobistych jej stosunków z Upiorem Opery
XVIII. Jeszcze o niezwykłym zastosowaniu agrafki
XIX. Komisarz policji, wicehrabia i Pers
XX. Początek przygód wicehrabiego i Persa
XXI. W podziemiach Opery
XXII. Pouczające i ciekawe odkrycia Persa w podziemiach Opery (Opowiadanie Persa)
XXIII. W pokoju tortur (Dalszy ciąg opowiadania Persa)
XXIV. Początek tortur (Dalszy ciąg opowiadania Persa)
XXV. Beczki, beczki, czy macie beczki do sprzedania? (Dalszy ciąg opowiadania Persa)
XXVI. Czy nacisnąć jaszczurkę, czy też nacisnąć węża? (Koniec opowiadania Persa)
XXVII. Koniec miłości upiora
Epilog