Administrator i Menedżer Nieruchomości 3/2024

SPIS TREŚCI
OD REDAKTORA
Byłaby sielanka…; Sabina Augustynowicz – s.6
WYDARZENIA
Powstał Parlamentarny Zespół ds. Spółdzielczości – s.8
Ważna uchwała Sądu Najwyższego! Umorzenie przez potrącenie – s.8
Parlament Europejski przyjął Dyrektywę EPBD – s.8
Wejście w życie przepisów o patodeweloperce zostanie opóźnione? – s.10
Rynek mieszkaniowy w Polsce – fakty i mity – s.10

WYWIAD
Po co komu KZN? – rozmowa z Arkadiuszem Borkiem; Sabina Augustynowicz – s.12

PRAWO
Zaskarżenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej; Paweł Puch – s.16
Zmiana sposobu zarządu nieruchomością wspólną; Marta Chmielewska – s.18
Czy wspólnota mieszkaniowa może przestać istnieć? Marta Chmielewska – s.20
Usługa Ecosorting na osiedlu w pytaniach i odpowiedziach – s.21
Legalność budynku jako warunek kontroli należytego stanu technicznego; Aneta Mościcka – s.22
Obowiązki przy ustalaniu stron postępowania o budowę; Aneta Mościcka – s.23
Czy można użyć w domu styropianu jako materiału oddzielenia ppoż.? Aneta Mościcka – s.24
Dlaczego warto docieplać ocieplone budynki? – s. 25
Uciążliwy lokator a prawo; Michał Szymankiewicz – s. 26
Twój balkon na świat – s.29
Przekształcenie spółki najemcy a zapłata czynszu za wynajem lokalu; Agnieszka Żelazna – s.30

FINANSE
Nakładanie grzywny na wspólnotę mieszkaniową; Przemysław Gogojewicz – s.33
Sprzedaż lokalu kupionego jako niemieszkalny a ulga w PIT; Aneta Mościcka – s.36

EKSPLOATACJA
Winda do bloku – s.38
Akademik dostępny na dwa sposoby; Katarzyna Rzehak – s.39
Do 2027 roku wymienimy wszystkie stare dźwigi! – s.42
Fasada wentylowana – efektywna energetycznie i ekonomicznie; Anna Ruszczak – s.44

STOP SMOG
Co dalej z Czystym Powietrzem?! Helena Śpiewak – s.46

EKSPLOATACJA
Jaki domofon na osiedle? – s.48
Przegląd domofonów i wideofonów – s.49

ZARZĄDZANIE
Place zabaw w świetle nowych przepisów; Natalia Klepacka – s.52
Proces budowlany a geodezja; Jarosław Kowszuk – s.56
Co z azbestem w obiektach budowlanych? Eugenia Śleszyńska – s.58

PULS SPÓŁDZIELNI
Odczarować lustracje, rozmowa z Joanną Koch-Kubas; Sabina Augustynowicz – s.62
Odpowiedzialność zarządcy nieruchomości; Jacek Frydryszak – s.64
65. Jubileusz Spółdzielni Mieszkaniowej „Metalowiec” z Wrocławia – s.66

POCZTA ADMINISTRATORA
Podatek VAT a odsprzedaż mediów przez wspólnotę mieszkaniową; Eugenia Śleszyńska – s.69

INFORMATOR
Konferencje i szkolenia – s.70
Indeks firm – s.70